【2022 綠置居懶人包】三大屋苑介紹及申請須知

新一期房委會綠表置居計劃（綠置居）即將推出，「綠置居2022」將推售三個發展項目，合共4,693個單位，單位平均售價暫定在市值折減59%，亦即可以市價41折上車，臨時售價由約88萬元至約286萬元不等。

三大發展項目單位分佈如下：

發展項目	實用面積 (約數)	單位數目	臨時售價幅度*
清濤苑粉嶺清曉路	277 - 449平方呎	776	117萬 至 229萬
高宏苑油塘欣榮街	185 - 489平方呎	2,021	88萬 至 286萬
錦柏苑馬鞍山恆泰路	184 - 473平方呎	1,896	79萬 至 273萬

*以上臨時售價只供參考。

粉嶺清濤苑

清濤苑位於私人住宅御景峰旁，單位設計較大，平均呎價約4,690元，是三個新屋苑中呎價最便宜的項目。總數776個單位中，超過五成是277 - 290平方呎的細單位，443平方呎以上的較大單位僅有72個。

油塘高宏苑

高宏苑位處市區，鄰近油塘中心及公共屋邨鯉魚門邨，平均呎價達5,710元，是三個新屋苑中呎價最高的項目。2,021個單位中，近四成並774個單位的呎數在278 - 333平方呎內，其後最多的單位是375 - 424平方呎。

馬鞍山錦柏苑

錦柏苑位於公共屋邨欣安邨旁，最近的港鐵站是屯馬綫恒安站，平均呎價5,260元。面積最小的單位僅售79萬，是入場費最低的項目。1,896個單位接近一半是278 - 288平方呎的單位，另外452平方呎以上的大單位是三個發展項目中最多，總共提供363個。

申請資格

• 符合綠表資格人士

申請日期

「綠置居2022」預計將在2022年第三季至第四季起接受申請，第四季進行攪珠，並於2022年底或2023年初開始邀請合資格申請者選樓。

申請費用

• 港幣250元

申請辦法

• 紙本形式遞交申請
• 網上申請服務（包括電子申請、電子支付及電子通知）

選樓優先次序

「綠置居2022」合資格申請者選樓的先後次序，取決於所屬申請類別的優先次序、配額比例及攪珠結果。『家有長者優先選樓計劃』的綠表家庭申請者將優先選樓，並獲配額1,400個單位。其次是家庭申請者，最後是一人申請者，為了讓一人申請者有合理機會購買單位，房委會會為一人申請者預留500個『綠置居』單位。